La Red Inmobiliaria de Venezuela
¿QUÉ ES R.I.V. RED INMOBILIARIA DE VENEZUELA ?
La Red Inmobiliaria de Venezuela es un proyecto colaborativo, cooperativo y descentralizado es decir se fundamenta en la unión de esfuerzos y aportes individuales de Agencias y Agentes inmobiliarios, para promover el desarrollo profesional, la efectividad y profesionalización del sector inmobiliario en cada Estado y Municipio del territorio Nacional.
A tal efecto generamos una plataforma sustentada en 3 pilares que son: la Marca reconocida, la tecnología digital, y capacitación continua.
¿CUÁLES SON LOS COSTOS PARA INCORPORARSE A R.I.V ?
Lo primero es dejar claro que R.I.V. NO pide a las agencias afiliadas pago alguno por su incorporación o permanencia en este proyecto, bien sea por regalías, por franquicia ni por membresía, sin embargo cada agencia debe descontar el 5% de sus ingresos brutos para dedicarlos a los conceptos que detallaremos más adelante en este documento.
ESTRUCTURA Y FUNCIONAMIENTO. PLATAFORMA TECNOLOGICA:
La estructura de RIV Red Inmobiliaria de Venezuela, que como se indicó anteriormente está sustentada en los 3 pilares fundamentales antes mencionados, siendo la más evidente al público el portal www.riv.com.ve el cual hemos creado, apoyándonos en la infraestructura tecnológica de la Empresa WASI.co este portal es el que permitirá que cada uno de los AFILIADOS incluyan sus captaciones de inmuebles que tengan el correspondiente mandato (con exclusividad) de los propietarios para ser comercializados y posteriormente llevados a feliz término en el proceso de Registro
LA ORGANIZACIÓN:
RIV como organización de formato cooperativo, estará organizada de manera descentralizada, es decir la dirección de las Agencias afiliadas, se realizará mediante la coordinación Estadal y Municipal, cada Estado y Municipio de Venezuela tendrá Coordinadores que velará por el correcto desempeño de los AFILIADOS de su Estado y Municipio según sea el caso, estableciendo las pautas y directrices para el correcto funcionamiento de las Agencias según los requerimientos de cada localidad, en especial cuidará que se respete el código de ética inmobiliario y el reglamento de operaciones compartidas de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, también recomendará a la Dirección Nacional, las Agencias que soliciten ser incorporadas a la RED. Zona Activa: (especialización) Las Agencia de la red RIV tendrán la responsabilidad de encargarse de el levantamiento y atención de sus zonas (o urbanizaciones) de acuerdo a lo pactado con el Coordinador Municipal, poniendo su mejor esfuerzo por ser los agentes más preparados y respetados de sus localidades, de tal manera que se genere una relación Ganar-Ganar con el resto de los AFILIADOS. Condiciones para formar parte de R.I.V.: RIV no exige a las Agencias Inmobiliarias que se incorporen, el pago de monto alguno (como ya fue indicado anteriormente), pero si deberán firmar con la Dirección Nacional o Estadal según el caso, un “CONVENIO OPERATIVO”
CONVENIO OPERATIVO:
El Convenio Operativo, entre otras cosas establece las obligaciones que se enumeran a continuación: El estricto cumplimiento del código de ética de la Cámara inmobiliaria de Venezuela. El cumplimiento del Reglamento de operaciones compartidas (R.O.C) de la Cámara inmobiliaria de Venezuela. Dedicar el 5% de los ingresos brutos por cualquier gestión relacionada a la actividad inmobiliaria a los siguientes conceptos. A) La creación de un apartado para el pago de las cuotas a la Empresa Wasi.co previendo una cuenta individual para cada Agente inmobiliario de la Agencia. B)La Publicación pagada de como mínimo 1 propiedad o publicación diaria con el respectivo pago de la cantidad de 1$ diario (30$ al mes) de cualquier propiedad o combinación de ellas, que tenga la agencia en cartera y que se haga con la inclusión del enlace (link) de esa propiedad a el portal www.riv.com.ve este pago se hará de forma directa a la Red Social que cada agencia libremente escoja.(instagram, facebook, youtube, o cualquier otra). C) El uso de la Marca Logotipo de la La Red Inmobiliaria De Venezuela C.A. en estricto apego al manual de publicidad y artes que les facilitara La dirección Nacional. D) El uso de la denominación Comercial, que quedará establecido en el Convenio Operativo. E) El apego al Manual interno de operaciones que cada Agencia redactará con el asesoramiento del coordinador municipal. tomando en cuenta lineamientos básicos de RIV Nacional. F) La firma de un CONVENIO OPERATIVO (antes mencionado), que cada agencia firmará con el Coordinador Municipal respectivo, donde quedarán más detallados los lineamientos generales aquí enunciados.
INDEPENDENCIA OPERACIONAL:
Las Agencias que estén afiliadas a este Proyecto (RIV), son de propiedad y operación INDEPENDIENTE. Para cualquier información adicional a la incorporación a esta RED pueden escribir al correo: riv.com.ve@gmail.com.